当前位置: 百年建筑网> 百年频道>新闻资讯>房地产>正文

澳门葡京娱乐网址

分享到:
评论

2018年房地产从严调控,市场逐步回归理性。正在陆续召开的地方两会上,10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主,强调完善住房保障体系。此外,“一城一策”成为高频词。专家认为,这预示楼市调控灵活性增强。

多省份提“三稳”,有地方提防控房地产领域风险

从已召开的各地两会看,今年调控以稳为主,确保房地产市场稳定发展被提到前所未有的高度。

去年年底,住建部在全国住房和城乡澳门葡京娱乐网站工作会议上提出了“稳地价、稳房价、稳预期”要求,多地两会也明确提出“三稳”。

上海将加强房地产市场调控不动摇、不放松,房地产市场平稳健康发展,房价保持总体稳定;河南强调,“加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳房价、稳预期责任”;福建提出,“健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制,切实稳地价、稳房价、稳预期”。

不少地方还明确了稳定房地产市场的目标、措施。陕西省提出,推动房地产市场平稳健康发展,有效防控房地产领域风险。四川省提出加强房地产市场监管,促进房地产市场平稳健康发展。深圳市强调,以更多经济手段构建房地产市场平稳健康发展长效机制,加快住房制度改革配套政策落地,并推进住宅政策性金融机构改革试点。

“政策总基调没有变,依然是‘稳’。”北京市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,落实“稳地价、稳房价、稳预期”要求,今年各地定位房地产市场不会离开这个主基调。稳定房地产市场的核心,就是要防止房价暴涨暴跌,“房住不炒”的定位没有变。

易居研究院智库研究中心总监严跃进等业内专家分析,各地两会透露出“稳字当头”和强化预期管理的信号,表明各地楼市调控的稳定性和连续性将会继续下去。

住房保障力度加大,进一步补齐租赁短板

值得注意的是,今年各地两会强调完善住房保障体系,并强化了租赁住房布局。

一些城市普遍聚焦住房保障,力度比往年有所加大。北京提出,完善住房市场体系和住房保障体系,多渠道澳门葡京娱乐网站筹集政策性产权住房6万套,完成棚户区改造1.15万户,相较于去年力度更大。广州市明确,2019年要扩大户籍家庭住房保障覆盖面,基本建成保障性安居工程3.2万套,也超过了去年力度。

其他热点城市和省份也加强了住房保障体系的澳门葡京娱乐网站。上海提出,新增供应各类保障房8万套;深圳的部署更加具体,提出加大人才住房、安居型商品房、公共租赁住房澳门葡京娱乐网站筹集力度,澳门葡京娱乐网站筹集人才住房和保障性住房8万套、供应3.4万套;安徽预计新开工保障性安居工程21.45万套,基本建成10.19万套;福建2019年将完成棚户区改造4.5万套。

为构建租售并举的住房格局,各地在租赁市场下功夫颇多。福建强调加强共有产权住房和租赁房澳门葡京娱乐网站,培育住房租赁市场;北京市今年多渠道澳门葡京娱乐网站筹集租赁住房5万套(间);深圳提出完善住房租赁监管,出台专门政策严控住房租金过快上涨;上海新建和转化租赁房源21.2万套,新增代理经租房源14.6万套,建成住房租赁公共服务平台。

易居企业集团首席执行官丁祖昱认为,重视保障、鼓励租赁是近年来构建“租购并举”住房格局中的重要一环,今年多地将进一步补齐保障和租赁的短板。针对目前房屋租赁市场诸多不规范现象,多地加强制度澳门葡京娱乐网站、金融支持,有利于实现租售“两条腿”走路。

“一城一策”成调控高频词,多地将开展试点

记者发现,“一城一策”成为多地政府工作报告中的高频词。专家认为,这预示着楼市调控灵活性增强。

多地政府工作报告明确提出实行“一城一策”。福建省提出,落实城市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案;河南省明确坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。另外,杭州、宁波、成都、长沙等地还明确将开展房地产市场调控“一城一策”试点。

“在‘房住不炒’的大前提下,‘一城一策’已经成为核心政策逻辑。中央定原则,地方定细则,夯实城市政府主体责任。‘一城一策’既能给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。”贝壳研究院院长杨现领表示。

据了解,自2018年底至今,菏泽、青岛、珠海等地对楼市政策进行了微调。安居客房产研究院首席分析师张波认为,无论地方采取何种微调都是为了“趋势的稳定性”,调控在不同城市表现出地区差异性,有利于楼市整体保持平稳。


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067

为你推荐

  • 广州水泥:需求稍起 水泥价格持稳

    广州讯:近期广州地区水泥市场行情持稳运行,价格依然保持高位坚挺状态。 近期广州地区水泥需求稍有上升,较前期相比,水泥企业出货量提升,但是由于气温较高,水泥需求并未呈现大幅上升的趋势。目前清远地区发… [详情]

    水泥 2019-08-20 20:20

  • 淮安混凝土:行情平稳运行

    淮安讯:近期江苏淮安地区搅拌站报价基本持稳,现C30非泵、现款主流报价390-410元/方。 本周淮安地区混凝土价格基本保持稳定运行,需求方面,新开工项目不多,旧工地受高温天气影响,施工进度缓慢,故整体出货量… [详情]

    混凝土 2019-08-20 19:37

  • 上海混凝土:需求一般 混凝土价格持续稳定运行

    上海讯:近期上海地区搅拌站报价暂无波动,现C30非泵、现款主流报价470-490元/方。 本周上海地区混凝土价格基本保持稳定运行,高温天气持续,施工进度缓慢,加之新开工项目不多,搅拌站出货量一般,日均1000-200… [详情]

    混凝土 2019-08-20 19:30

  • 上饶混凝土:市场价格保持维稳

    上饶讯:近期上饶地区混凝土价格保持平稳,C30报价在460元/方。 江西赣东北地区商混价格近期暂无波动,水泥价格虽有小幅上升,对商混来说暂无影响,主要原材砂石价格暂无变动,持续保持平稳态势。虽然砂石供应方… [详情]

    混凝土 2019-08-20 18:46

  • 香港财团斥3200万港元购洪水桥一地皮

    8月20日,据香港土地注册处资料显示,丈量约份第125约地段第89号一幅地皮,邻近屏厦路,现时作为货仓的棕地作业,地皮在本月初以3,200万港元,获安颖有限澳门葡京娱乐网址收购,以地皮面积大约2.57万平方呎计算,即每呎购入价为… [详情]

    2019-08-20 18:43

  • 上海天弘置业12.69亿元竞得浙江绍兴商住地

    8月20日上午,浙江绍兴上虞区1宗商住地入市交易,经过97轮竞价,地块最终由上海天弘置业有限澳门葡京娱乐网址以成交总价12.69亿元竞得,成交楼面价6209元/平方米,溢价率12.9%。 … [详情]

    2019-08-20 18:40

  • 东莞水泥:熟料库存中位 价格难有起色

    东莞讯:东莞地区熟料库存稍有缓解,水泥价格持续坚挺。 广东东莞地区水泥市场需求仍处于低迷状态,高温天气导致施工工地放缓,厂家报价暂无变动,当地水泥企业反馈,近期熟料库存有所缓解,价格方面保持稳定趋… [详情]

    水泥 2019-08-20 18:37

  • 安庆23个项目获4.75亿元中央资金支持

    8月19日从市发改委获悉,截至目前,安庆市共收到省发改委下达的三个批次保障性安居工程配套基础设施澳门葡京娱乐网站中央预算内投资计划,安庆市23个项目共争取中央预算内资金47517万元。 这47517万元中央预算内资金将专项用… [详情]

    2019-08-20 18:37

  • 雄安新区今年实施69个项目投资3000亿元

    19日上午,河北省人民政府新闻办公室召开发布会,经京津冀协同发展领导小组审议同意,雄安新区今年谋划实施69个重点澳门葡京娱乐网站项目,总投资初步概算将近3000亿元,包括16个新区内及对外连接重大基础设施澳门葡京娱乐网站项目、21个市… [详情]

    2019-08-20 18:35

  • 成都水泥:市场需求下滑 价格恐有松动

    成都讯:近期成都地区受高温酷暑天气影响,市场需求有所下滑,水泥价格稳中偏弱运行。 目前成都水泥市场处于淡季,特别是民用市场需求低迷,低标袋装水泥价格弱稳运行。据悉,成都及周边部分重点工程进入收尾阶… [详情]

    水泥 2019-08-20 18:30