当前位置: 百年建筑网> 百年频道>研究报告>正文

澳门葡京娱乐网址

分享到:
评论

概述:混凝土作为主要的建筑工程材料,需求增长取决于房地产和基建投资增速。在房屋建筑方面,由于土地面积限制,城市中砌筑建筑的比例下降很快,高层建筑得到大量发展。2018年起,我国混凝土市场价格频频上涨,主导混凝土价格上涨依然体现在原料方面,市场需求对商混价格的影响不占决定性因素。随着国家环保力度的不断加强,砂石开采以及配送运输成本大幅上升,“砂石限采”“运输管制”等现象层出不穷。对于中小型商混企业来说,混凝土的生产成本控制已经成为商混企业最关切的问题。

一 2018年混凝土市场价格走势情况——稳中有升

图1:2018年国内C30均价走势(元/方)

数据来源:百年建筑网

2018年初国内C30混凝土(非泵)价格基本维持在400元/方左右,随着春节的临近,且商混行业传统销售淡季的影响,混凝土市场价格总体以偏弱态势运行。4月中旬以后,全面工程大面积开工,混凝土行业复苏,混凝土市场价格开始发力,一路上涨,截止12月15日C30非泵均价已经达到455元/方左右。在经济发展的高速时期、各种原料价格上涨,混凝土价格依然保持大幅拉升,能够影响混凝土价格涨跌的因素并不在需求,而是与原料价格的涨跌成正比。

二 2018年混凝土产量走势情况——同比降低

图2:2017、2018年混凝土产量(万方)

数据来源:百年建筑网

2018年1-9月全国混凝土产量 12亿立方左右,10-11月仍有2.7亿立方的生产量,12月维持在1.2亿立方左右,2018年全年混凝土产量仅有16.3亿立方左右。2017年全年混凝土产量为18.4亿立方左右。2018年较2017年同比降低12.88%左右。混凝土产量出现增长的主要原因在于商混原料三大主材之一的水泥产量较去年相比也呈现负增长状态;另一方面今年环保工作持续进行,华北、华中、华东等大区环保工程影响较大,部分中小型商混企业停产率上升,混凝土产量随之下滑。

三 2018年重点市场商混原料价格走势

1 重点市场P.O42.5散装水泥价格

图3:2018年重点市场水泥价格走势(元/吨)

数据来源:百年建筑网

18年起,全国重点市场P.O42.5散装水泥价格基本维持在400-450元/吨之间,其中最高点是在1月份,上海、郑州等地水泥市场价格保持在600元/吨左右。全国水泥均价高达450元/吨,同比去年高150元/吨左右。18年2月份,春节来临,水泥价格跳水现象严重,由于1月份水泥基价过高,而在春节时期的2月,市场需求骤减,难以支撑高价水泥,价格大幅降低。二季度价格基本处于稳中有升态势,但是天津地区市场需求不济,为缓解库存压力,价格小幅降低。三季度水泥销售相对淡季的情况下,价格依然保持上升趋势,国家环保工作持续紧张的大环境下,水泥生产量受到一定的限制,水泥销售“淡季不淡”,因此价格并未出现下跌的情况。

2 重点市场石子价格

图4:2018年重点市场石子价格走势(元/吨)

数据来源:百年建筑网

混凝土的两大原材料石子(粗骨料)在2018年4月份起出现大幅上涨。往后继续保持上涨势头,其中以广州、西安两地较为突出。石子在环保督查和整治力度加大的情况下出现供给短缺,价格飙涨甚至断供,混凝土企业受到很大制约,混凝土价格也随之高涨。

3 重点市场黄沙(机制砂)价格走势

图5:2018年重点市场黄沙(机制砂)价格走势(元/吨)

数据来源:百年建筑网

重点市场黄沙(机制砂)价格走势基本都是以上升趋势为主。其中西安地区黄沙价格上涨幅度最大。在采砂受限的大趋势下,全国各地生产用的黄沙、机制砂等原料价格不断上涨,生产成本大大上升,部分小型商混企业面临停产的风险。

四 混凝土行业大事件

时间

行业大事件

2018年3月

广东多地河砂短缺、价格上涨

湖北黄石市黄砂上涨至100元/吨

2018年5月

上海市砂石来源紧张,建筑用砂问题较多,5月中上旬,上海龙吴路口岸赣江砂报价已达135元/吨

贵阳地区砂石场价格上涨20-30元/吨

南京市混凝土砂石货紧价扬,砂子价格已达140元/吨左右,石子价格112-115元/吨左右

海砂已经出售到了湖南岳阳,工程质量风险加大

2018年6月

河南施行河道全面禁采举动,全省砂石暴升开端

重庆混凝土砂石暴涨,砂价翻倍

2018年7月

广东东莞、惠州河沙两周砂石上涨120元/立方米

2018年8月事件

广东省两月时间砂价成倍番涨,海市中粗砂价格现已到达320元/方

2018年9月事件

陕西西安部分石子报价已达150元/吨

广西河砂近400元/方、碎石300元/方

五 2019年全国混凝土行情预测——再创新高

2014年,我国城市化水平达到54.41%,仍低于发达国家70%以上的水平。虽然钢结构的渗透率在逐渐提升,但是我们可以预见,在安全性、成本等综合考虑下,混凝土仍将是未来中国建筑的最主要形式。此外,房地产投资对混凝土需求影响较大,虽然房地产投资增速恢复不到前几年的两位数增长,但是2016、2017年三、四线城市去库存超预期,大部分三线城市房价上涨50%左右。虽然PPP清理、严控地方债等政策对部分项目进度有所延缓,且高层超高层建筑物的崛起,带动了高强混凝土的生产,从C15到C60,混凝土价格价格上涨幅度越来越大。

随着建筑行业的不断发展,混凝土基价不断爬升。2018年年初全国混凝土基价达到400元/方左右。2018年全国地区环保、2+26城市的扩大、砂石限采、河道整治等因素影响,2018年11月份,全国混凝土基价已经高达500元/方。目前华北、华南、西南、华东等大区砂石开采难度较大,运输方面成本上升,混凝土企业考虑到生产成本的情况,价格不断攀升。2019年房地产仍然是最为热衷的话题,利好混凝土需求,部分地区混凝土市场价格将有望突破650元/方。就目前情形看来,2019年全国混凝土价格或将创下历史新高。


资讯编辑:杨胡顺 021-26094508
资讯监督:宋丹丹 021-26093901

为你推荐

  • 南昌水泥:需求一般 行情下跌

    南昌讯:近期南昌地区水泥价格下行,PO42.5散装在400元/吨上下。 江西南昌地区水泥行情近期出现下跌,下跌幅度在10-20元/吨,江西地区因为雨水持续,导致水泥需求不断走弱,加上水泥产线运行良好,库存相对较高… [详情]

    水泥 2019-06-17 18:13

  • 河南工程澳门葡京娱乐网址承建的周口扶沟鸿昌线路工程开工

    6月14日,由河南工程澳门葡京娱乐网址承建的河南周口扶沟鸿昌(扶沟北)220千伏变电站110千伏送出工程在A6基础施工现场开挖,标志着该工程正式开工。 该工程共有3条线路:鸿昌-工业变110千伏线路、鸿昌-万岗110千伏线路、鸿… [详情]

    2019-06-17 17:45

  • 刘家峡、大峡水电站技术改造机组相继继投产发电

    我国首座自主设计、施工、制造的百万千瓦级电站刘家峡水电站3号机组完成第二轮技术改造,黄河“小三峡”(小峡、大峡、乌金峡)第二级电站大峡水电站3号机组完成第一轮技术改造,项目由中电建西北院负责勘察设计。… [详情]

    2019-06-17 17:43

  • 广州增城挂牌1宗宅地 起始价40.1亿元

    6月17日,广州市公共资源交易中心挂牌位于增城的1宗宅地,起始价40.1亿元,折合楼面价约10000元/平方米,预计于7月19日出让。该地块位于增城区永宁街叶岭村,编号为83101231A19034号,土地用途为二类居住用地(R2)… [详情]

    2019-06-17 17:33

  • 万科10.19亿拿下温州一宗商住地

    6月17日,浙江温州一宗商住地成功出让,成交总价10.19亿元,楼面价18034元/平方米,溢价率19.32%,竞得人为万科。 出让公告披露,地块为温州市城市中心区D-28-1地块,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐… [详情]

    2019-06-17 17:28

  • 绍兴29.2亿推两地 京东方东侧地终止后再挂牌

    6月14日,浙江省绍兴市将越城区YC-21-02(京东方东侧)地块撤销出让后又再重新推出,而与之同时亮相的还有柯桥城区R-23地块,两宗地块总出让面积323亩,总建筑面积约30万平方米,总起价29.22亿元。 … [详情]

    2019-06-17 17:26

  • 温州三溪片区拟12.44亿元出让一商住用地

    温州市自然资源和规划局近日宣布,该局决定以挂牌方式出让温州市三溪片区货站单元B-07地块,挂牌截止时间为7月18日。地块出让面积69099.44平方米,起价124380万元,折合起始楼面价6000元/平方米。温州市三溪片区货… [详情]

    2019-06-17 17:09

  • 无锡76亿元再挂7地块 总土地面积52.8万平米

    无锡市自然资源和规划局6月14日公布,该局决定以挂牌方式出让7幅地块的国有澳门葡京娱乐网站用地使用权。7幅地块编号为锡国土(经)2019-16至22号,包括3幅纯居住用地,2幅居住、商业、办公用地以及2幅商业用地,总土地面积约52… [详情]

    2019-06-17 16:56

  • 新乡水泥:水泥价格整体上调

    新乡讯:昨天起新乡地区主流品牌陆续上调水泥价格30元/吨。 昨天起,新乡地区主流品牌水泥企业陆续通知上调水泥价格30元/吨,上调后主流品牌P.O42.5散装水泥报价460-480元/吨。目前新乡地区大多数熟料线开窑生产… [详情]

    水泥 2019-06-17 16:55

  • 雅居乐3.65亿元竞得清城区1宗商住地

    6月14日,雅居乐首次进驻广东清远,以总价3.65亿元竞得清城区1宗商住地,成交楼面价3301元/平方米,溢价率5%。 据悉,此次土拍共吸引了3家房企参与竞拍。最终,经过19轮报价,由广州番禺雅居乐房地产开发有限公… [详情]

    2019-06-17 16:27