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2018年1-10月,清远房地产开发完成投资增速继续小幅走高,商品房销售面积降幅继续收窄,新开工面积有所回落,待售面积增速平稳。

一、房地产开发投资增速继续小幅走高

1-10月,清远市房地产开发企业共完成投资318.49亿元,同比增长52%,增幅比1-9月提高1.2个百分点。其中,土地购置费49.82亿元,同比增长274.9%,增幅比1-9月提高9.6个百分点。

按工程用途分,商品住宅开发投资增幅明显。1-10月,清远房地产开发投资中商品住宅开发投资253.11亿元,同比增长52.8%,增幅比1-9月提高2.5个百分点;办公楼完成投资1.32亿元,同比下降13%,降幅比1-9月收窄0.8个百分点;商业营业用房投资33.18亿元,同比增长13.5%,增幅比1-9月回落2个百分点;其他投资30.89亿元,同比增长136.3%,增幅比1-9月回落5.8个百分点。

按区域分,全市八个县(市、区)中,房地产开发投资额同比增速继续保持“五正三负”的态势。其中连州市、清新区、阳山县、清城区和英德市五个县(市、区)房地产开发投资增速同比为正增长,分别增长82.9%、80%、72.9%、58%和28.8%;连山县、连南县和佛冈县则同比为负增长,分别下降44%、31.6%和24.7%。

二、商品房销售面积降幅继续收窄

1-10月,清远商品房销售面积552.11万平方米,同比下降25.6%,降幅比1-9月回升3.6个百分点,自本年5月开始已连续6个月出现同比降幅收窄;商品房销售额451.26亿元,同比下降-2.3%,降幅比1-9月收窄3.9个百分点。其中商品住宅销售面积487.08万平方米,同比下降27.9%,降幅比1-9月收窄3.2个百分点;销售额410.08亿元,同比下降1.5%,降幅比1-9月收窄4个百分点。

三、新开工面积有所回落

1-10月,清远商品房屋新开工面积872万平方米,同比增长44.4%,增幅比1-9月回落5.5个百分点,其中商品住宅新开工面积654.15万平方米,同比增长36.1%,增幅比1-9月回落6.5个百分点。

四、商品房待售面积增速平稳

1-10月,清远商品房屋待售面积363.76万平方米,同比增长15.6%,增幅与1-9月持平。其中,住宅待售面积190.1万平方米,同比增长25.3%,增幅比1-9月回落1.2个百分点。


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067

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