当前位置: 百年建筑网> 百年频道>新闻资讯>各地动态>正文

澳门葡京娱乐网址

分享到:
评论

       为进一步维护我市房地产市场平稳健康的发展态势,9月26日,包头市住房保障局召开了关于包头市加强房地产市场调控工作举措及推进保障性住房和城市棚户区(城中村)改造工作情况的新闻发布会,发布了市政府印发的《关于加强房地产市场调控的实施方案》,明确了六项房地产市场调控措施:

       适度增加土地供应

       满足住房市场供给

       ◎适当增加土地供应量,平抑土地市场需求,调整规模、结构和时序,将不同区位的宗地纳入土地出让计划,在完成全年供地目标的基础上增加20%的供应量。

       ◎提高购地门槛,要求挂牌出让土地竞买保证金为出让起始总价。

       ◎规范土地一级开发,吸引社会资金进行一级开发。

       ◎加强土地出让合同管理,对已取得土地的项目开工、竣工加强监管,督促企业按期澳门葡京娱乐网站。

       增加公租房和租赁住房供应

       保障基本住房需求

       ◎为符合条件的中低收入家庭、各类人才、新市民提供住房保障,满足住房需求,平抑住房价格。市本级加大回购已建公租房的力度,2018-2019年回购公租房2966套,面积16.8万平方米。

       ◎多渠道筹集住房租赁房源,引导房地产企业由单一销售向租售并举模式转变。

       ◎充分发挥房屋租赁信息服务平台作用。加强住房租赁信息发布和房源信息核验,实现线上线下一体化服务,推行统一房屋租赁合同示范文本,实行租赁合同网上签约和登记备案,做好租赁市场租金指导价格发布。

       调节住房公积金政策

       适度降低市场需求

       建立住房公积金运行长效调控机制,通过缩短住房公积金提取和贷款的有效期限,调节住房公积金还贷系数,提高公积金贷款申请条件,降低公积金贷款额度,提高公积金贷款首付比等措施,进一步降低市场热度。将借款人夫妻双方建立住房公积金的,贷款最高额度由80万元调整为60万元,单方建立住房公积金或单身职工,贷款最高额度由40万元调整为30万元。将使用住房公积金贷款的首付款比例由不少于房屋总价的20%调整为30%;第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起3年后才能办理;停止办理第三次及以上住房公积金贷款业务;停止办理异地(除呼和浩特、鄂尔多斯)缴存职工在我市购房申请住房公积金贷款业务。

       创新商品房预售资金监管方式

       防范房地产风险

       充分借鉴发达地区先进经验,结合我市实际,出台《包头市商品房预售资金监管办法》,按照“企业自愿、银行配合、专户存储、专款专用、全程监管、节点控制”的原则,通过第三方托管机构和监管银行强化商品房预售资金的监管,确保预售资金用于商品房项目工程澳门葡京娱乐网站,避免资金不按用途使用,维护房地产市场秩序,保障新建商品房买卖双方合法权益,有效防范房地产风险。

       加大房地产市场秩序整治力度

       打击违法投机炒房行为

       认真落实《住房城乡澳门葡京娱乐网站部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》和《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》精神,按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的原则,继续对房地产市场进行拉网式检查,房管部门会同发改、工商等部门进一步加大市场监管联合执法查处力度,严厉打击房地产企业和中介机构侵害群众利益违法违规行为,重点打击捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假房地产等投机炒房行为,以及强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费,与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益等房地产“黑中介”的违法违规行为。持续保持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一起,查处一起,并向社会公布,形成震慑。

       定期发布房地产市场信息

       稳定社会预期

       房管、国土、部门强化配合联动,加强对房地产市场形势的分析研判,定期发布权威信息,客观公正地向社会通报房地产市场情况,正确引导市场预期。把握正确的舆论导向,加强对房地产市场调控政策的宣传和解读,引导居民准确认识房地产市场形势,树立理性消费观念,稳定社会预期。

       ■链接前8个月我市房地产市场概况

       ◆房地产开发市场情况

       截至8月底,全市有房地产开发项目109个,澳门葡京娱乐网站规模2457万平方米、计划投资总额为940.27亿元、施工面积1530.49万平方米。其中,新开工项目12个,澳门葡京娱乐网站规模281万平方米,施工面积18.70万平方米;续建项目97个,澳门葡京娱乐网站规模2176万平方米、施工面积1511.79万平方米。全市正在进行的房屋征收项目22个,总征收面积173.35万平方米。

       ◆房地产交易市场情况

       新建商品房供应情况。1-8月,全市上市商品房项目75个,批准预售商品房22287套、面积257.13万平方米,同比分别增长83.80%、81.65%,其中:新建商品住房19206套、面积216.61万平方米,同比分别增长84.71%、73.98%;新建商品非住房3081套、面积40.52万平方米,同比分别增长78.30%、137.65%。

       新建商品房销售情况。1-8月,新建商品房累计销售25038套、面积293.04万平方米、金额191.06亿元,同比分别增长11.52%、19.06%、42.65%,其中:新建商品住房累计销售20020套、面积242.70万平方米、金额146.49亿元,同比分别增长11.15%、14.31%、34.64%;新建商品非住房累计销售5018套、面积50.34万平方米、金额44.57亿元,同比分别增长13.04%、48.89%、77.29%。

       新建商品房库存情况。截至8月底,可售商品房60929套、面积682.56万平方米,库存面积较2017年底减少0.14%,去化周期为18个月,处于合理区间。其中:可售商品住房29523套、面积373.27万平方米,库存面积较2017年底增长2.04%;可售商品非住房31406套、面积309.29万平方米,库存面积较2017年底减少2.66%。

       新建商品住房房价情况。通过内蒙古商品房网上销售系统,2018年1-8月,全市新建商品住房房价中位数为6000元/平方米;市五区新建商品住房房价中位数为6348元/平方米。根据国家局公布的70个大中城市住宅价格指数,2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数(以2015年为基期)为107.9,由高到低排70个大中城市第69位,排名靠后,涨幅较小。2018年1-8月,我市新建商品住宅同比价格指数为107.8,由高到低排70个大中城市第14位。2017年我市城镇居民人均住房面积为37.7平方米,按照反映房价是否符合当地居民承受能力的指标,2017年我市商品住房房价收入比为4.35,处于4-6的合理区间。

       二手房成交情况。1-8月,二手房累计成交20835套、面积182.82万平方米,同比分别增长12.01%、16.14%,其中:二手住房累计成交20055套、面积165.93万平方米,同比分别增长11.77%、10.17%;二手非住房累计成交780套、面积16.89万平方米,同比分别增长18.54%、148.64%。


资讯编辑:常倩丽 13916196852
资讯监督:汪华 021-26093067

为你推荐

  • 晋城水泥:目前价格平稳 预计后期有小幅波动

    晋城讯:当地主流品牌P.O42.5散装水泥目前约370-390元/吨。 据笔者了解,当前厂家熟料库存处于中位,近期市场需求量一般,周边地区水泥也保持稳定,但临近冬季供暖期,该地环保压力大,水泥厂即将停窑限产且停窑… [详情]

    水泥 2018-10-22 18:28

  • 上海水泥: 进博会逼近 需求面疲软

    上海讯:上海水泥价格维稳观望,受需求疲软带动,周末涨价上海地区并未跟涨。现主流品牌P.O42.5散装市场主流挂牌价460-530元/吨;P.C32.5R散装市场报价385-430元/吨。 因进博会即将召开,上海市各区都严格执行… [详情]

    水泥 2018-10-22 18:18

  • 杭州机场将于2022年亚运会前实现“空铁联运”

    中新网杭州10月19日电(钱晨菲)10月19日,浙江省2018年第二批扩大有效投资重大项目集中开工仪式在杭州召开。其中,杭州萧山国际机场(下称“杭州机场”)三期扩建工程也于当日正式开工。 据悉,该项目将于202… [详情]

    2018-10-22 18:05

  • 达实智能签署智慧交通项目相关合同

    上证报讯(记者邵好)达实智能10月22日午间发布公告称,澳门葡京娱乐网址近日与深圳市地铁集团签署了深圳地铁三期工程延长线综合安防系统、深圳地铁三期工程3号线南延线、5号线二期、深云车辆段实训基地综合监控及MCC系统相… [详情]

    2018-10-22 18:05

  • G341线二车公路项目开工澳门葡京娱乐网站

    10月19日,G341线环县二十里沟口至车路崾岘(甘宁界)公路正式开工澳门葡京娱乐网站。甘肃省政府国资委党委委员、副主任郭智强,甘肃省交通运输厅党组成员、副厅长赵建锋,庆阳市委常委、政法委书记赵昌军,庆阳市委常委、副… [详情]

    2018-10-22 18:04

  • 投资6.1亿 宁德汽车基地项目铁路专用线工程准备施工

    从百年建筑网获悉,宁德汽车基地项目铁路专用线工程正处于施工准备阶段,项目投资估算总额为61272.75万元(含一类变更工程费用9358.44万元)。 宁德汽车基地项目铁路专用线从衢宁三乐特大桥DK380+201.786引… [详情]

    2018-10-22 18:03

  • 总投资129.5亿元 嘉兴市海盐县33个项目集中开工

    10月20日,浙江省嘉兴市海盐县举行四季度重大项目集中开工仪式,共有33个项目集中开工,总投资129.5亿元,项目涵盖了高新技术产业、基础设施、民生服务等领域。 … [详情]

    2018-10-22 18:02

  • 义乌四个重大项目集中开工(奠基)

    10月19日上午,中国计量大学现代科技学院、G527至S214义乌江东连接线工程、铁路口岸工程二期、儿童公园新建工程等四个重大项目集中开工(奠基),总投资超48亿元,建成后将大力促进义乌经济发展、民生改善和教育资… [详情]

    2018-10-22 18:02

  • 总投资135.1亿元 芜湖经济技术开发区20个项目集中开工

    10月18日,芜湖经济技术开发区举办2018年重点项目集中开工活动,总投资135.1亿元的20个项目集中开工。  [详情]

    2018-10-22 18:01

  • 总投资104.3亿 温州永嘉29个项目集中开工

    据媒体报道,日前,温州市永嘉县在桥下镇举行了“一二五”发展布局暨“项目澳门葡京娱乐网站突破年”重大项目集中开工和交竣工仪式,项目涵盖现代农业、新型工业、旧村改造、城市澳门葡京娱乐网站、生态环境等多个领域。其中集中开工29个… [详情]

    2018-10-22 18:01